对于村里三不管的地方，这种地方章宏光就找到了几个，王星海决定两人实地去看看再说，反正目前钱还不够，有时间。

租这样的地方可是要挖建引污水沟渠的，只要地方大，租用离河远点的地方，污水也可控了。

但这样一来，找的地方一定要大点，不然没办法选离河远的地点。

两人到前些天章宏光了解地方去看了下，的确几处地方相当不错，但等到两人找到管事人谈的时候，差点没气晕。

这些当官的，个个狮子大开口，动不动租金一亩地一年几千，以为王星海他们是房地产开发商呀，是租农业用地，不是工业用地，住宅用地。

两人刚从一管理处出来，这己经是接连两个是这样了，章宏光就大骂的道：

“妈的，真不知这些人是怎么想的，这破地在这里放了不知多少年，现在有钱送上门还想着狮子大开口，我们这是租来种地，不是用来建房子。”

“地上种什么东西能一年支付几千租金，除非种你那南瓜，不然鬼才租地。”

“章宏光，你乱说什么！”王星海突然大声吼道。

章宏光这下反应过来，连忙闭嘴，这事是绝对不传出去的，如果让人知道地里种黄金，那后果，他吓了一身冷汗。

要知道，虽然大家都知道铜里面含金银，但知道是知道，如果用治金的办法提炼那点点黄金，成本就高出黄金价格了。

但王星海的方法基本上是不需什成本，一本万利。

他们俩没注意到，路边一个捡破烂的中年人听到他们的谈话，两眼发光，跟一会听明白了两人的谈话，立马走上前喊道：

“两位老板，等等，我刚在路边听到你说要租地，你们租地真是这村里的污染的地呀？”

“大哥，贵姓，我们是真是租污染的地，怎么了，有什么问题吗？”

“我叫刘长江，如果你们真是租污染的地，我倒是可以介绍个地方给你们，离这里不远，隔辟村。”

“你不会是说大刘村的那个臭水塘那一片吧，那里地够大，但是我们要不了那么多，你们那边污染的可是够狠的。”

“听说涨水内涝，周边化工厂跟别的乱七八糟的工厂全进水了，顺水流很多有毒的化学物全进村里去了，现在有人得到了政府的一些赔款搬走了，但还有很多留在村里。”

“是的，政府是赔钱了，那个臭水塘就是我承包的，周边还有近30亩地。”

“因为当时想承包的人很多，最后因为我愿意提前支付租金，就承包给我了，我一次性付了5年租金，结果第一年就出了这个事。”

“政赔钱不可能以后几年的收入赔给我，只得到当年的赔款，但我5年的租金可是全没有了。”

“我可是把我全家的老婆本全赔进入了，还借了亲戚很多钱，这不，你看我为了还钱，又没有读多少书，只在街上捡垃圾了。”

王星海听到这人的话，估计跟周家村的周涛正一回事，政府赔钱是一回事，但这大片的地方污染治理起来可不是一点小钱能做的到的。

如果不是农业生产，影响不是很大，但像这人养鱼，那就是不可能是的事了，水污染可是很难清除的，除非靠河边冲走。

想了下，如果只是租这人地跟水塘还是可以，周边的地他可是管不了，先去看看情况再说。

把想法章宏光说了下，就对刘长江说道：“行，刘大哥，我们一起去看下具体情况再说。”

三人打车来到大刘村的一个大水塘边上，通过刘长江介绍，知道水塘面积有300多亩，分大小两个，中间有两米宽的水道连成一体，相距有近20米，小水塘面积只有14亩，地全部在小水塘边上。

王星海跟章宏光四眼一对，就明白了对方的意思，这地方真是理想之地。

小水塘的水可随时跟大水塘截断，土地跟其他的污染地方连成了一片，而且大刘村正好在一条公路的对面，房子有五间，这应是以前养鱼工人住的地方。

接下来就是谈价格的事，王星海可是没有打算把大水塘租下来，那个太大了，虽然现在价格低，但对他来说没有用，总不能净化了养鱼吧。

“刘大哥，这地方我们看过，污染还是比我想象中的还严重，周围草都不长，水塘的水不仅有化工污后，还有重工业污水，不过免强我们还能用得上。”

王星海开始挑毛病了，这可是在卖菜时候学的。

眼前的刘长江听到刚开始说的污染太严重，脸色不大好看，不过听说免强能用时，总算是有些放松下来，这样的地方能租多少是多吧，总比放在这里强。

“我们两人商议了下，如果价格合适，就租小水塘跟你那三十亩地，包括水塘边的五间平房，反正你空着也着着，不知租金怎么算？”

“土地有30亩，小水塘14亩，这样你给一万二千一个月，包括五间房。”

“不行，刘老板，我们是实诚租，你这价格简直是抢钱，现在江城的租地价好地才600元上下，你这算下来地价就要了近270元了。”

章宏光大声反驳，他家里可是租别人的地的，尽管不是现在位置，但对租地价格还是比较关心的，所以了解江城的地价。

王星海一听这话，明白上次租的还不算太高，不过有点高了，当然是不算房子的价格，对他来说房子很重要，现在也是这个情况。

那些叫价一亩几千的，根本没打算租地给他们，估计等着有人看中了，建房子吧。

“你不能这么算，我还有五间房子一起算在里面。”

“180元还差不多，你这地基本上全报费了，我们租了还要重新整理，还有很多报入，太高了不划算。”

“不行，你这价格跟白送你还差不多，这边虽然离市区有点距离，但交通便利，我就是出租5间房子做仓库一年下来也有几千块。”

三个人为了地价争上半天，从房子破旧需要修理，到地里的小污水坑，两从里里外外挑出一些毛病，就是想压价，半个小时过去了，总算是把价格谈合适了。

一年一万，30亩地14亩水塘包括5间房，合同签了3年，也就是把刘长江剩下的租期全部签下来，租金每年提前在11月份支付。

价格谈好后，三人来到村里面找到管理承包土地部门登记备案，当场支付了一万的租金，这样这块地的使用权就王星海他们了。

当初租周家村周涛正的地就没有备案这个流程，还好这次有章宏光跟着，他比较懂这个流程。

两人回到刚刚租到的五间房前面，就商议起培育基地的规划来。